|
Công văn 222/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc hoạt động cho thuê lại bất động sản của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài | | Cục Quản lý Nhà & Thị trường Bất động sản | 
10:27' AM - Thứ sáu, 14/02/2014 | | Ngày 12/02, Bộ Xây dựng đã có công văn 222/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc hoạt động cho thuê lại bất động sản của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 của Luật Kinh doanh bất động sản, hoạt động kinh doanh theo hình thức thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại không thuộc phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của tổ chức và cá nhân nước ngoài.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 và Điểm b Khoản 1 Điều 18 của Luật Kinh doanh bất động sản thì: tổ chức nước ngoài được thực hiện tạo lập nhà, công trình xây dựng để kinh doanh theo hình thức đầu tư cải tạo, sửa chữa nhà, công trình xây dựng có sẵn; tuy nhiên, tổ chức, cá nhân nước ngoài phải thực hiện việc kinh doanh nhà, công trình xây dựng đã được đầu tư, tạo lập phù hợp phạm vi cho phép của pháp luật; trường hợp tổ chức nước ngoài thuê nhà, công trình xây dựng để cải tạo, sửa chữa và sau đó cho thuê lại (không trực tiếp khai thác sử dụng) không thuộc phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản được thực hiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.
Hiện nay Bộ Xây dựng đang sửa Luật Kinh doanh bất động sản theo hướng mở rộng phạm vi hoạt động kinh doanh của tổ chức, cá nhân nước ngoài được thực hiện hoạt động kinh doanh thuê bất động sản để cho thuê lại. Sau khi Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi được thông qua sẽ tạo cơ sở pháp lý cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được thực hiện các hoạt động kịnh doanh bất động sản nêu trên.
Tải tài liệu Số lượt đọc:
563
-
Cập nhật lần cuối:
14/02/2014 10:27:03 AM Quyết định số 143/QĐ-BXD ngày 14/02/2025 về việc ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và các văn bản quy định chi tiết thi hành
Nghị định số 95/2024/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội
Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản
Nghị định số 94/2024/NĐ-CP của Chính phủ: Quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
Luật số 27/2023/QH15 của Quốc hội: Luật Nhà ở
Luật số 29/2023/QH15 của Quốc hội: Luật Kinh doanh bất động sản
Bài khác: Công văn 2809/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; Bộ Quốc phòng; Bộ Công an về việc báo cáo tình hình triển khai và hiệu suất sử dụng nhà ở sinh viên được đầu tư bằng nguồn trái phiếu Chính phủNgày 27/12, Bộ Xây dựng đã có công văn 2809/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; Bộ Quốc phòng; Bộ Công an về việc báo cáo tình hình triển khai và hiệu suất... Công văn 2586/BXD-QLN về việc báo cáo số hộ nghèo đang cư trú tại khu vực thường xuyên có bão cần hỗ trợ xây dựng nhà ở phòng, chống bãoNgày 04/12, Bộ Xây dựng đã có công văn 2586/BXD-QLN về việc báo cáo số hộ nghèo đang cư trú tại khu vực thường xuyên có bão cần hỗ trợ xây dựng nhà ở phòng, chống bão... Công văn 64/BXD-QLN gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An về hoạt động kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luậtNgày 07/11, Bộ Xây dựng đã có công văn 64/BXD-QLN gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Long An về hoạt động kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật... Công văn 2141/BXD-QLN hướng dẫn Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng triển khai thực hiện đầu tư dự án nhà ở xã hộiNgày 14/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2141/BXD-QLN hướng dẫn Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng triển khai thực hiện đầu tư dự án nhà ở xã hội... Công văn 56/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông lập Đề án phát triển nhà ở công vụ cho cán bộ, công chức tỉnh Đắk NôngNgày 30/9, Bộ Xây dựng đã có công văn 56/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Đắk Nông lập Đề án phát triển nhà ở công vụ cho cán bộ, công chức tỉnh Đắk Nông... Công văn 57/BXD-QLN về việc công nhận Công ty Cổ phần IEFA có đủ điều kiện tổ chức đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sảnNgày 02/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 57/BXD-QLN về việc công nhận Công ty Cổ phần IEFA có đủ điều kiện tổ chức đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản... Công văn 55/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam về việc hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ởNgày 18/9, Bộ Xây dựng đã có công văn 55/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam về việc hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở... |
|
|
|
