Ngày 23/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 998/BXD-QLN gửi Văn phòng Chính phủ về việc hỗ trợ đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
1. Về việc hỗ trợ đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
Tại khoản 2, Điều 21 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất quy định "Người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước bị phá dỡ được thuê nhà ở tại nơi tái định cư; diện tích thuê mới tại nơi tái định cư tương đương với diện tích thuê cũ; giá thuê nhà là giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; nhà thuê tại nơi tái định cư được Nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định của Chính phủ về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê...". Theo đó, nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại nơi tái định cư sẽ được bán cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP mà không phân biệt nhà ở cũ tại nơi bị thu hồi đủ điều kiện bán hay không đủ điều kiện bán như đề xuất nêu tại Công văn số 222/UBND-ĐTMT-M của ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài ra, việc quy định các trường hợp được hỗ trợ với các mức hỗ trợ như đề xuất của ủy ban nhân dân thành phố là chưa có cơ sở để giải quyết; số lượng các trường hợp được bố trí nhà ở sau ngày 05/7/1994 là ngày ban hành Nghị định số 61/CP trên địa bàn thành phố là không nhiều.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đang trình Thủ tướng Chính phủ dự thảo Nghị định quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, trong đó có quy định về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. Nội dung dự thảo Nghị định đã được các Bộ, ngành và địa phương cơ bản thống nhất cao. Bộ Xây dựng nhận thấy có 02 trường hợp liên quan đến việc hỗ trợ đối với người đang thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước khi phải di dời, cụ thể là:
- Trường hợp bố trí nhà ở từ ngày 05/7/1994 là ngày ban hành Nghị định số 61/CP trở về trước, nếu không có nhà ở tái định cư để bố trí thì hỗ trợ bằng tiền để tự lo chỗ ở mới. Mức hỗ trợ bằng 60% giá trị đất với giá đất do ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành tại thời điểm hỗ trợ và hỗ trợ tiền nhà căn cứ vào cấp, hạng nhà và giá trị còn lại của nhà ở; nếu có nhà ở tái định cư để bố trí thì bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại nơi tái định cư cho người đang thuê theo quy định về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước nêu trên.
- Trường hợp bố trí nhà ở sau ngày 05/7/1994 thì không thực hiện việc hỗ trợ mà bố trí cho thuê nhà ở tại nơi tái định cư; thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại nơi tái định cư cho người đang thuê với 100% tiền sử dụng đất do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm bán và không thực hiện giảm tiền nhà, miễn, giảm tiền sử dụng đất.
Ngoài ra, nếu người đang thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tự cơi nới diện tích nhà, đất trong khuôn viên nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì xem xét cụ thể từng trường hợp để thực hiện việc hỗ trợ cho phù hợp.
2. Về trình tự, thủ tục thực hiện Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ
Thống nhất với đề xuất của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc không phải lập thủ tục thu hồi đất mà chỉ cần có quyết định của thành phố về việc di dời người đang thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước ra khỏi trụ sở các cơ quan, đơn vị và thực hiện hỗ trợ như đã nêu ở trên.
Tải tài liệu Số lượt đọc:
182
-
Cập nhật lần cuối:
15/07/2011 10:19:59 AM Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN Ngày 25-6-2015, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đã thông qua việc ban hành Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND. Luật gồm 10 chương, 98 điều và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-9-2015.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản Ngày 10/09/2015, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức,... Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hộiNgày 15/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1308/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí MinhNgày 13/01/2015, Bộ Xây dựng đã có công văn số 59 /BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh. Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủNgày 17/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ... Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cưNgày 16/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư... Bài khác: Công văn 67/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng Hà Nội về việc bán các căn hộ chung cư tại nhà B7 Kim Liên cho các hộ gia đình trước đây đang ở thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP.Ngày 21/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 67/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng Hà Nội về việc bán các căn hộ chung cư tại nhà B7 Kim Liên cho các hộ gia đình... Công văn 65/BXD-QLN hướng dẫn Công ty CP đầu tư bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng chuyển nhượng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấtNgày 16/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 65/BXD-QLN hướng dẫn Công ty CP đầu tư bất động sản Sài Gòn Thương Tín Tân Thắng chuyển nhượng Giấy chứng nhận... Công văn 64/BXD-QLN hướng dẫn Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ áp dụng Nghị định số 71/2010/NĐ-CPNgày 15/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 64/BXD-QLN hướng dẫn Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà và xây dựng Tây Hồ áp dụng Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ. Công văn 61/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng Nghệ An thực hiện hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg trên địa bàn tỉnh Nghệ An.Ngày 13/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 61/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng Nghệ An thực hiện hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg... Công văn 60/BXD-QLN gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội về việc thực hiện thủ tục đầu tư trong nước đối với các dự án thành phần trong các khu đô thị mớiNgày 07/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 60/BXD-QLN gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội về việc thực hiện thủ tục đầu tư trong nước đối với các dự án thành phần... Công văn 57/BXD-QLN hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn về quản lý sử dụng nhà chung cưNgày 06/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 57/BXD-QLN hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư - Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn về quản lý sử dụng nhà chung cư... Công văn 54/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh về việc quản lý nhà ở, công trình xây dựngNgày 06/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 54/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh về việc quản lý nhà ở, công trình xây dựng... |