Ngày 10/12, Bộ Xây dựng đã có công văn 83/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau một số quy định về nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị như sau:
1. Về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp tại khu vực đô thị: Theo quy định tại khoản a, Điều 3 của Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng (sau đây gọi tắt là Thông tư số 36/2009/TT-BXD) hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị thì đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp bao gồm: "Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân (kể cả trường hợp đã được nghỉ theo chế độ quy định)". Như vậy, đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở nêu trên bao gồm tất cả các đối tượng kể cả trường hợp các đối tượng đó đã được nghỉ theo chế độ quy định.
2. Việc ghi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là Giấy chứng nhận) cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị: Ngày 27/10/2010, Bộ Xây dựng có Công văn số 2129/BXD-QLN gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường trao đổi để thống nhất hướng dẫn cách ghi trong Giấy chứng nhận cho người có thu nhập thấp. Bộ Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 4825/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 23/11/2010 thỏa thuận thống nhất với Bộ Xây dựng cách ghi trong Giấy chứng nhận cho người có thu nhập thấp nêu trên, đồng thời Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 1560/TCQLĐĐ-CĐKTK ngày 23/11/2010 gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn cách ghi trên Giấy chứng nhận khi cấp cho người có thu nhập thấp được mua, thuê mua nhà ở như sau: "Không được quyền cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, chuyển nhượng đến ngày..../.../...(ghi ngày, tháng, năm hợp đồng chuyển nhượng đủ 10 năm) trừ trường hợp chuyển nhượng cho Nhà nước hoặc...(ghi chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở) hoặc cho đối tượng đã được địa phương xét duyệt được mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp".
3. Về việc thực hiện các giao dịch nhà ở thu nhập thấp: Trường hợp đã trả hết tiền mua nhà, nhưng chưa đủ 10 năm kể từ thời điểm ký Hợp đồng mua bán nhà ở thì người mua nhà ở thu nhập thấp chỉ được bán nhà ở đó (nếu có nhu cầu) cho Cơ quan quản lý nhà ở của địa phương (Sở Xây dựng) hoặc chủ đầu tư dự án hoặc cho đối tượng được mua nhà ở thu nhập thấp (theo giá bán không được vượt quá mức giá nhà ở thu nhập thấp cùng loại tại thời điểm bán).
Cũng theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 10 của Thông tư số 36/2009/TT-BXD thì các giao dịch nhà ở thu nhập thấp (bán, cho thuê, cho thuê mua) sau thời gian 10 năm kể từ thời điểm ký hợp đồng mua bán nhà sẽ được Bộ Xây dựng hướng dẫn sau.
Tải tài liệu Số lượt đọc:
161
-
Cập nhật lần cuối:
16/12/2010 03:19:00 PM Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN Ngày 25-6-2015, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đã thông qua việc ban hành Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND. Luật gồm 10 chương, 98 điều và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-9-2015.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản Ngày 10/09/2015, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức,... Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hộiNgày 15/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1308/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí MinhNgày 13/01/2015, Bộ Xây dựng đã có công văn số 59 /BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh. Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủNgày 17/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ... Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cưNgày 16/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư... Bài khác: Công văn 78/BXD-QLN gửi Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen về việc huy động vốn đối với dự án phát triển nhà ở.Ngày 02/12, Bộ Xây dựng đã có công văn 78/BXD-QLN gửi Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen về việc huy động vốn đối với dự án phát triển nhà ở.
Công văn 77/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình DươngNgày 02/12, Bộ Xây dựng đã có công văn 77/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương về vướng mắc khi thực hiện Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ. Công văn 2441/BXD-QLN (02/12), gửi Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triệu tập cán bộ tham dự hội nghị tập huấn về Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.Triệu tập cán bộ tham dự hội nghị tập huấn về Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở. Công văn 2418/BXD-QLN gửi UBND tỉnh Ninh Thuận, UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Kon Tum về việc kiểm tra thực hiện Nghị quyết 30a/2008/NQ-CP và một số chính sách nhà ở.Ngày 30/11, Bộ Xây dựng đã có công văn 2418/BXD-QLN gửi UBND tỉnh Ninh Thuận, UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Kon Tum về việc kiểm tra thực hiện Nghị quyết 30a/2008/NQ-CP và một số chính sách nhà ở. Công văn 76/BXD-QLN gửi Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ởNgày 26/11, Bộ Xây dựng đã có công văn 76/BXD-QLN gửi Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng. công văn 2368/BXD-QLN gửi các đơn vị liên quan về việc đầu đồng bộ các hạng mục công trình và tăng cường công tác quản lý chất lương nhà ở sinh viênNgày 24/11, Bộ Xây dựng đã có công văn 2368/BXD-QLN
gửi các đơn vị liên quan về việc đầu đồng bộ các hạng mục công trình và
tăng cường công tác quản lý chất lương nhà ở sinh viên. công văn 2369/BXD-QLN về việc đề nghị Uỷ ban nhân dân các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương ban hành các quy định cụ thể về cơ chế, chính sách về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp.Ngày 24/11, Bộ Xây dựng đã có công văn 2369/BXD-QLN về việc đề nghị UBND các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương ban hành các quy định cụ thể về ....
|