Tin tức sự kiện

Ngày 25/8, Bộ Xây dựng đã có công văn 79/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng về việc thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở như sau:

1. Theo quy định tại khoản 6 Điều 18 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thi hành Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, nếu hộ gia đình, cá nhân chưa nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư thì được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định tại Điều 20 của Thông tư này. Nếu hộ gia đình, cá nhân đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư mà bán lại nhà ở đó cho người khác thì phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Quy định nêu trên là phù hợp với quy định tại Điều 91 của Luật Nhà ở, theo đó bên bán nhà ở phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở đã được Nhà nước cấp theo quy định của pháp luật. Như vậy, việc Phòng Công chứng số 1 thuộc Sở Tư pháp tỉnh Sóc Trăng từ chối công chứng giao dịch đối với trường hợp cá nhân đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở theo quy định mà bán lại nhà ở này cho người khác là đúng pháp luật.

2. Để giải quyết vấn đề này, Sở Xây dựng cần báo cáo UBND tỉnh Sóc Trăng chỉ đạo cơ quan Tài nguyên và Môi trường đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở cho người mua nhà theo đúng quy định tại Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Bài mới:

Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN

Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản

Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh

Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ

Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư

Bài khác:

Công văn 1417/BXD-QLN gửi UBND tỉnh Lai Châu về việc đề nghị bổ sung đối tượng được hỗ trợ nhà ở theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg ngày 12/12/2008 của Thủ tướng Chính phủ.

Công văn 1407/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc đối tượng mua nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Công văn 72/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng Trà Vinh về việc triển khai thực hiện công tác đánh số và gắn biển số nhà.

Công văn 71/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ về việc xây dựng Chiến lược phát triển nhà ở tỉnh Phú Thọ đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030

Công văn 1228/BXD-QLN (22/7), gửi Uỷ ban nhân dân các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương về việc báo cáo tình hình quản lý xây dựng, sử dụng công trình tín ngưỡng, tôn giáo.

Công văn 69/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thực hiện Nghị định số 71/2010/NĐ-CP.

Công văn 1201/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh xác định giá thuê mua nhà ở xã hội tại chung cư Đông Hưng II - Quận 12

Công văn 79/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Sóc Trăng về việc thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở