|
|
Công văn 69/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thực hiện Nghị định số 71/2010/NĐ-CP. | Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản |
10:54' AM - Thứ tư, 27/07/2011 | | Ngày 22/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 69/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh thực hiện Nghị định số 71/2010/NĐ-CP.
Pháp luật hiện hành về nhà ở quy định nhiều hình thức phát triển nhà ở, trong đó có phát triển nhà ở thương mại, phát triển nhà ở xã hội, phát triển nhà ở công vụ. Việc phát triển nhà ở theo từng hình thức đã được quy định cụ thể (về đối tượng, điều kiện, trình tự, thủ tục, ưu đãi đầu tư, tiêu chuẩn thiết kế, quản lý sử dụng…) tại: Luật Nhà ở; Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Quyết định số 09/2008/QĐ-TTg ngày 11/01/2008 của Thủ tướng Chính phủ ban hành quy định nguyên tắc thiết kế và tiêu chuẩn sử dụng nhà ở công vụ; Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng.
Theo đó, với mỗi hình thức phát triển nhà ở và nguồn vốn khác nhau thì được thực hiện theo các cơ chế, chính sách riêng, khác nhau. Do vậy, trường hợp kết hợp nhiều loại hình nhà ở (thương mại, công vụ, xã hội với nguồn vốn đầu tư khác nhau) trong cùng một dự án thì cần bố trí, phân định riêng rẽ các phần diện tích xây dựng của dự án sử dụng cho từng loại nhà ở này. Từ đó có thể áp dụng các cơ chế, chính sách cho từng loại theo quy định; tính toán tài chính và các nghĩa vụ, quyền lợi không thể tách rời được thực hiện trên nguyên tắc phân bổ theo tỷ lệ diện tích sàn xây dựng của từng loại nhà ở trên tổng diện tích sàn xây dựng của dự án; xây dựng mô hình, tổ chức quản lý sử dụng, bảo hành, bảo trì…(riêng cho từng loại nhà hoặc chung cho toàn dự án) đảm bảo quyền lợi cũng như trách nhiệm của người sử dụng theo đúng quy định.
Tải tài liệu Số lượt đọc:
161
-
Cập nhật lần cuối:
27/07/2011 10:54:51 AM Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN Ngày 25-6-2015, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đã thông qua việc ban hành Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND. Luật gồm 10 chương, 98 điều và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-9-2015.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản Ngày 10/09/2015, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức,... Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hộiNgày 15/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1308/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí MinhNgày 13/01/2015, Bộ Xây dựng đã có công văn số 59 /BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh. Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủNgày 17/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ... Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cưNgày 16/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư... Bài khác: Công văn 1201/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh xác định giá thuê mua nhà ở xã hội tại chung cư Đông Hưng II - Quận 12Ngày 20/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 1201/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh xác định giá thuê mua nhà ở xã hội tại chung cư Đông Hưng II - Quận 12. Công văn 68/BXD-QLN gửi Công ty TNHH Tiến Phước về việc áp dụng thủ tục thành lập doanh nghiệp liên doanh với nước ngoài để thực hiện dự án phát triển nhà ở theo hướng dẫn tại công văn số 29/BXD-QLN ngày 08/4/2011 của Bộ Xây dựngNgày 18/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 68/BXD-QLN gửi Công ty TNHH Tiến Phước về việc áp dụng thủ tục thành lập doanh nghiệp liên doanh với nước ngoài để thực hiện dự án phát triển nhà ở... Công văn 1139/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an về việc báo cáo nhu cầu và kế hoạch vốn đầu tư cho các dự án xây dựng nhà ở cho sinh viên.Ngày 13/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 1139/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an về việc báo cáo nhu cầu và kế hoạch vốn đầu tư Công văn 1069/BXD-QLN gửi UBND các Tỉnh về việc báo cáo giải trình số lượng hộ nghèo được hỗ trợ nhà ở bổ sung theo Quyết định 67/2010/QĐ-TTg.Ngày 01/7, Bộ Xây dựng có công văn 1069/BXD-QLN gửi UBND các Tỉnh về việc báo cáo giải trình số lượng hộ nghèo được hỗ trợ nhà ở bổ sung theo Quyết định 67/2010/QĐ-TTg. Công văn 1068/BXD-QLN gửi UBND các Tỉnh về việc báo cáo giải trình số lượng hộ nghèo được hỗ trợ nhà ở bổ sung theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg.Ngày 01/7, Bộ Xây dựng có công văn 1068/BXD-QLN gửi UBND các Tỉnh về việc báo cáo giải trình số lượng hộ nghèo được hỗ trợ nhà ở bổ sung theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg. Công văn 1067/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc giải quyết nhà, đất liên quan đến người Việt Nam đã xuất cảnh, định cư hợp pháp ở nước ngoàiNgày 01/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 1067/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc giải quyết nhà, đất liên quan đến người Việt Nam đã xuất cảnh, định cư hợp pháp ở nước ngoài Công văn 998/BXD-QLN gửi Văn phòng Chính phủ về việc hỗ trợ đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.Ngày 23/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 998/BXD-QLN gửi Văn phòng Chính phủ về việc hỗ trợ đối với người đang sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. |
|
|
|
|