Tin tức sự kiện

Ngày 06/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 55/BXD-QLN hướng dẫn Công ty Luật Kelvin Chia Partnership - Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh một số vấn đề liên quan đến việc quản lý sử dụng nhà chung cư như sau:

Về quy định phần sở hữu chung, sở hữu riêng của nhà chung cư: Đề nghị Công ty Luật Kelvin Chia Partnership - Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh nghiên cứu kỹ Quyết định số 8/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư và Điều 49 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung trong nhà chung cư.

Về Hội nghị nhà chung cư và Ban quản trị: Tại Điều 11 của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư quy định tổ chức Hội nghị cho một nhà chung cư phải có trên 50% tổng số chủ sở hữu và người sử dụng đang ở nhà chung cư tham dự; trường hợp tổ chức Hội nghị nhà chung cư cho một cụm nhà chung cư thì mỗi nhà chung cư phải cử đại biểu tham dự và số lượng đại biểu có trên 10% số chủ sở hữu và người sử dụng đang ở nhà chung cư tham dự. Tại Điều 12 của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư quy định Ban quản trị nhà chung cư (kể cả nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp mà có phần diện tích là nhà ở) có thể được bầu từ 05 đến 15 thành viên, tùy theo điều kiện cụ thể của nhà chung cư, cụm nhà chung cư đó.

Về kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và quản lý vận hành nhà chung cư: Đề nghị Công ty nghiên cứu Điều 20 của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư về quản lý kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư và Thông tư số 37/2009/TT-BXD ngày 01/12/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý giá dịch vụ nhà chung cư để thực hiện đúng theo quy định hiện hành.

Về thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với trường hợp mua nhà ở trả chậm, trả dần: Tại khoản 6 Điều 64 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định: "Thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với trường hợp mua nhà ở trả chậm, trả dần được tính từ ngày bên mua thanh toán hết tiền mua nhà ở cho bên bán, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.". Theo đó, trường hợp bên bán nhà ở thỏa thuận với người mua thực hiện phương thức trả dần (trả góp) thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở được xác định theo quy định nêu trên.

Bài mới:

Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN

Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản

Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh

Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ

Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư

Bài khác:

Công văn 786/BXD-QLN gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh về việc thành lập Công ty TNHH Liên doanh Belwynn - Hưng Phú.

Công văn 735/BXD-QLN gửi ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc điều chỉnh tầng cao nhà ở xã hội tại phường Tam Hòa, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Công văn 705/BXD-QLN gửi Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Đại Sảnh về dự án đầu tư khu du lịch sinh thái kết hợp kinh tế nhà vườn tại xã Phú Hoà Đông và Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh.

Công văn 42/BXD-QLN gửi Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển nhà Phú Thọ về việc triển khai dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ

Công văn 45/BXD-QLN (10/5), hướng dẫn Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ thực hiện nguồn vốn đầu tư tôn nền cụm, tuyến dân cư.

Công văn 682/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc báo cáo rà soát đối tượng được hỗ trợ nhà ở theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg.

Công văn 41/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang về việc áp dụng các chính sách về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở để bán và cho thuê.

Công văn 55/BXD-QLN hướng dẫn Công ty Luật Kelvin Chia Partnership - Chi nhánh thành phố Hồ Chí Minh một số vấn đề liên quan đến việc quản lý sử dụng nhà chung cư