Ngày 30/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 48/BXD-QLN hướng dẫn Sở Tài chính tỉnh Đồng Nai tổ chức và hoạt động của Qũy phát triển nhà ở địa phương.
1. Theo Điều 52 Luật Nhà ở thì Quỹ phát triển nhà ở được hình thành với mục đích tạo nguồn vốn dành để phát triển nhà ở xã hội nói chung (kể cả nhà ở xã hội không thuộc sở hữu nhà nước).
2. Tại khoản 2 Điều 75 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở đưa ra một số nguyên tắc cơ bản về quản lý Quỹ phát triển nhà ở, như sau:
"Căn cứ tình hình thực tế của địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định thành lập Quỹ phái triển nhà ở địa phương... và ban hành quy chế quản lý Qũy này bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
a. Quỹ phát triển nhà ở là tổ chức tài chính nhà nước hoạt động theo nguyên tắc bảo toàn vốn, bù đắp chi phí phát sinh trong quá trình hoạt động và không vì mục đích lợi nhuận. ...
d. Quỹ phát triển nhà ở của địa phương được sử dụng để phát triển nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên phạm vi địa bàn".
3. Tại khoản 4 Điều 34 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội được xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước: "Được hỗ trợ tín dụng đầu tư từ các nguồn: vay vốn tín dụng ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định; vay từ Quỹ phát triển nhà ở hoặc Quỹ tiết kiệm nhà ở (nếu có); được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay".
4. Theo các quy định, nguyên tắc nêu trên, Quỹ phát triển nhà ở của địa phương được hình thành và hoạt động theo Quy chế quản lý Quỹ phát triển nhà ở do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, trước hết ưu tiên đáp ứng nguồn vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước trên phạm vi địa bàn (trên cơ sở kế hoạch phát triển nhà ở xã hội hàng năm và từng giai đoạn của tỉnh). Trường hợp, chương trình phát triển nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước chưa hoặc không sử dụng hết nguồn vốn từ Quỹ phát triển nhà ở, Ủy ban nhân dân tỉnh có thể xem xét, cho phép Quỹ này được thực hiện cho vay, hỗ trợ lãi suất theo quy định đối với các dự án nhà ở xã hội do các thành phần kinh tế đầu tư có sự hỗ trợ của Nhà nước.
Tải tài liệu Số lượt đọc:
155
-
Cập nhật lần cuối:
06/08/2012 09:21:02 AM Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN Ngày 25-6-2015, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đã thông qua việc ban hành Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND. Luật gồm 10 chương, 98 điều và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-9-2015.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản Ngày 10/09/2015, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức,... Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hộiNgày 15/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1308/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí MinhNgày 13/01/2015, Bộ Xây dựng đã có công văn số 59 /BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh. Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủNgày 17/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ... Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cưNgày 16/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư... Bài khác: Công văn 47/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh lập Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020.Ngày 13/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 47/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh lập Chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020. Công văn 1106/BXD-QLN (09/7/2012), gửi UBND các tỉnh: Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Phú Yên về việc triển khai thí điểm hỗ trợ xây dựng chòi phòng tránh lũ, lụt theo Quyết định 716/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.Bộ Xây dựng đã có công văn 1106/BXD-QLN (09/7/2012), gửi UBND các tỉnh: Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Phú Yên về việc triển khai thí điểm hỗ trợ... Công văn 1074/BXD-QLN gửi các sàn giao dịch bất động sản về việc báo cáo giao dịch bất động sản qua Sàn.Ngày 29/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1074/BXD-QLN gửi các sàn giao dịch bất động sản về việc báo cáo giao dịch bất động sản qua Sàn. Công văn 46/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận về việc thực hiện chính sách hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg trên địa bàn tỉnh Ninh ThuậnNgày 02/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 46/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận về việc thực hiện chính sách hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg... Công văn 1073/BXD-QLN gửi các đơn vị về việc báo cáo về giao dịch bất động sản qua Sàn và tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2012 trên địa bàn tỉnh (thành phố).Ngày 29/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1073/BXD-QLN gửi các đơn vị về việc báo cáo về giao dịch bất động sản qua Sàn và tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2012 trên địa bàn tỉnh... Công văn 1059/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu triển khai thực hiện dự án nhà ở cho công nhân tỉnh Bạc Liêu.Ngày 29/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1059/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu triển khai thực hiện dự án nhà ở cho công nhân tỉnh Bạc Liêu. Công văn 1058/BXD-QLN gửi các đơn vị liên quan về việc triển khai Chương trình tài trợ vốn ưu đãi đối với dự án nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp.Ngày 29/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1058/BXD-QLN gửi các đơn vị liên quan về việc triển khai Chương trình tài trợ vốn ưu đãi đối với dự án nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp. |