|
|
|
Công văn 26/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh về việc xác định giá cho thuê nhà ở công vụ. | | Trung tâm Thông tin | 
09:21' AM - Thứ năm, 31/03/2011 | |
Ngày 29/3, Bộ Xây dựng đã có công văn 26/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh về việc xác định giá cho thuê nhà ở công vụ.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu soạn thảo Thông tư hướng dẫn việc quản lý sử dụng nhà ở công vụ, trong đó có hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở công vụ. Dự thảo đang được các Bộ, ngành liên quan đóng góp ý kiến để hoàn chỉnh trước khi ban hành.
Để đảm bảo kịp thời cho Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh có cơ sở xây dựng khung giá nhà ở công vụ trên địa bàn để trình UBND thành phố ban hành, Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá nhà ở công vụ như sau:
Công thức xác định giá cho thuê nhà ở công vụ là nhà chung cư
Ql + Bt - Tdv
Gt = --------------------------- x K
12 x S
Trong đó:
- Gt : là giá cho thuê 1m2 sử dụng căn hộ trong 1 tháng (đồng/m2/tháng).
- Ql: là chi phí quản lý vận hành hàng năm của khu nhà chung cư (đồng/năm).
- Bt : là chi phí bảo trì nhà chung cư bình quân năm (đồng/năm).
- Tdv : là các khoản thu từ kinh doanh các dịch vụ trong khu nhà chung cư trong năm như: Dịch vụ trông xe, dịch vụ căng tin, các khoản thu (nếu có) từ hoạt động thể thao (đồng/năm).
- S: là tổng diện tích sử dụng các căn hộ của khu nhà chung cư (m2).
- K: là hệ số phân bổ theo tầng cao trên nguyên tắc bảo toàn vốn theo ví dụ sau: nhà chung cư có 5 tầng thì có thể phân bổ như sau: K1 = 1,2; K2 = 1,1; K3=1,0; K4=0,9; K5=0,8.
Đối với nhà ở công vụ là nhà biệt thự hoặc nhà liền kề (bao gồm cả nhà một tầng nhiều gian) thì phương pháp xác định giá cho thuê cũng được tính tương tự như công thức nêu trên nhưng không có hệ số K.
Tải tài liệu Số lượt đọc:
77
-
Cập nhật lần cuối:
31/03/2011 09:21:36 AM Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
Ngày 25-6-2015, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đã thông qua việc ban hành Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND. Luật gồm 10 chương, 98 điều và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-9-2015.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản
Ngày 10/09/2015, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức,... Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hộiNgày 15/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1308/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí MinhNgày 13/01/2015, Bộ Xây dựng đã có công văn số 59 /BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh. Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủNgày 17/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ... Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cưNgày 16/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư... Bài khác: Công văn 24/BXD-QLN hướng ẫn Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế thanh toán trả dần tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 và Nghị quyết số 23/2006/NQ-CPNgày 18/3, Bộ Xây dựng đã có công văn 24/BXD-QLN hướng ẫn Sở Xây dựng tỉnh Thừa Thiên Huế thanh toán trả dần tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước ... Công văn 25/BXD-QLN hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình cách xác định diện tích căn hộ nhà chung cư.Ngày 24/3, Bộ Xây dựng đã có công văn 25/BXD-QLN hướng dẫn Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Tân Bình cách xác định diện tích căn hộ nhà chung cư. Công văn 328/BXD-QLN hướng dẫn Trường Đại học Tôn Đức Thắng thực hiện dự án nhà ở sinh viên.Ngày 10/3, Bộ Xây dựng đã có công văn 328/BXD-QLN hướng dẫn Trường Đại học Tôn Đức Thắng thực hiện dự án nhà ở sinh viên. Công văn 23/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận về công tác quản lý nhà ở xã hội và quy định việc thành lập sàn giao dịch bất động sảnNgày 10/3, Bộ Xây dựng đã có công văn 23/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận về công tác quản lý nhà ở xã hội và quy định việc thành lập sàn giao dịch bất động sản Công văn 21/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai về việc huy động vốn thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấpNgày 02/03, Bộ Xây dựng đã có công văn 21/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai về việc huy động vốn thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp Công văn 287/BXD-QLN gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về hồ sơ đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sảnNgày 02/3, Bộ Xây dựng đã có công văn 287/BXD-QLN gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về hồ sơ đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sản Công văn 20/BXD-QLN gửi trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm thành phố Hồ Chí Minh về dự án ký túc xá sinh viên bằng nguồn trái phiếu Chính phủ giai đoạn 2011-2015.Dự án ký túc xá sinh viên bằng nguồn trái phiếu Chính phủ giai đoạn 2011-2015 của trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm thành phố Hồ Chí Minh |
|
|
|
|
