|
|
Công văn 23/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận về công tác quản lý nhà ở xã hội và quy định việc thành lập sàn giao dịch bất động sản | Trung tâm Thông tin |
03:09' PM - Thứ ba, 15/03/2011 | |
Ngày 10/3, Bộ Xây dựng đã có công văn 23/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận về công tác quản lý nhà ở xã hội và quy định việc thành lập sàn giao dịch bất động sản như sau:
1. Về công tác quản lý nhà ở xã hội: Theo nội dung được trình bày trong văn bản số 128/SXD-QLN&TTBĐS thì từ năm 2005, Sở Xây dựng đã triển khai thực hiện một số dự án phát triển nhà ở bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn như chung cư Nguyễn Văn Trỗi, chung cư Hồ Xuân Hương, vv... Như vậy, các dự án nhà ở xã hội trên được triển khai trước khi luật Nhà ở có hiệu lực (từ ngày 01/7/2006) nên chưa bị điều chỉnh bởi các quy định về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
Do được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, nên việc quản lý quỹ nhà ở này phải được thực hiện theo quy định của pháp luật về tài sản nhà nước. Hiện nay, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu để trình Chính phủ trong thời gian tới Nghị định về quản lý quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. Vì vậy, việc chuyển đổi mô hình quản lý quỹ nhà ở đã đầu tư nêu trên thành mô hình quản lý nhà ở xã hội cần được nghiên cứu thêm từ các quy định sẽ được ban hành.
Đối với các dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng sau khi luật Nhà ở và các văn bản quy phạm hướng dẫn thi hành thì cần bám sát vào các quy phạm pháp luật để tổ chức thực hiện. Để cân đối tài chính cho chủ đầu tư tham gia phát triển nhà ở xã hội cho thuê thì ngoài các cơ chế, chính sách ưu đãi đã quy định, cấp có thẩm quyền có thể giao cho chủ đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại khác...
2. Về thành lập sàn giao dịch bất động sản: Theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản thì sàn giao dịch bất động sản phải là pháp nhân có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản, như vậy nếu Trung tâm Quản lý nhà và chung cư có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản thì được thành lập Sàn giao dịch theo quy định.
Tải tài liệu Số lượt đọc:
116
-
Cập nhật lần cuối:
15/03/2011 03:09:03 PM Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN Ngày 25-6-2015, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đã thông qua việc ban hành Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND. Luật gồm 10 chương, 98 điều và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-9-2015.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản Ngày 10/09/2015, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức,... Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hộiNgày 15/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1308/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí MinhNgày 13/01/2015, Bộ Xây dựng đã có công văn số 59 /BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh. Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủNgày 17/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ... Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cưNgày 16/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư... Bài khác: Công văn 21/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai về việc huy động vốn thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấpNgày 02/03, Bộ Xây dựng đã có công văn 21/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai về việc huy động vốn thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp Công văn 287/BXD-QLN gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về hồ sơ đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sảnNgày 02/3, Bộ Xây dựng đã có công văn 287/BXD-QLN gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về hồ sơ đăng ký ngành, nghề kinh doanh bất động sản Công văn 20/BXD-QLN gửi trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm thành phố Hồ Chí Minh về dự án ký túc xá sinh viên bằng nguồn trái phiếu Chính phủ giai đoạn 2011-2015.Dự án ký túc xá sinh viên bằng nguồn trái phiếu Chính phủ giai đoạn 2011-2015 của trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm thành phố Hồ Chí Minh Công văn 18/BXD-QLN hướng dẫn Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hải Đăng tính toán xác định quy mô căn hộ trong dự án nhà ở thương mạiHướng dẫn Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hải Đăng tính toán xác định quy mô căn hộ trong dự án nhà ở thương mại Công văn 227/BXD-QLN gửi Bộ Tài chính về việc thu thuế thu nhập cá nhân và thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp uỷ quyền chuyển nhượng bất động sản. Ngày 18/02, Bộ Xây dựng đã có công văn 227/BXD-QLN gửiBộ Tài chính về việc thu thuế thu nhập cá nhân và thu lệ phí trước bạ đối với trường hợp uỷ quyền chuyển nhượng bất động sản. Công văn 224/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Hà Nội; Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh; Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng; Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ. Ngày 18/02, Bộ Xây dựng đã có công văn 224/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Hà Nội; Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh; Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng; Sở Xây dựng thành phố Cần Thơ. Công văn 16/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cách xác định diện tích căn hộ nhà chung cư. Ngày 18/02, Bộ Xây dựng đã có công văn 16/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh cách xác định diện tích căn hộ nhà chung cư. |
|
|
|
|