Tin tức sự kiện

Ngày 20/9, Bộ Xây dựng đã có công văn 1621/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc chính sách phát triển nhà ở cho công nhân khu, cụm công nghiệp.

1. Để triển khai Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 của Chính phủ về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, ngày 24/4/2009, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê. Theo quy định tại khoản 2 Điều 3 của Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg thì quỹ đất dành để đầu tư xây dựng dự án nhà ở cho công nhân khu công nghiệp thuê đối với các khu công nghiệp đã hình thành được bố trí theo nguyên tắc như sau:

"a) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh rà soát, bổ sung quy hoạch, tổ chức thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất mới để giao cho Ban Quản lý khu công nghiệp của địa phương, doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp hoặc doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp thuê. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng được trích từ nguồn thu tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất để lại cho địa phương;

b) Sử dụng quỹ đất 20% dành xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn để giao cho các chủ đầu tư được nêu tại điểm a khoản 2 Điều này đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp thuê, nếu quỹ đất đó phù hợp với quy hoạch;

c) Giao doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp tổ chức lập quy hoạch khu nhà ở công nhân và làm chủ đầu tư dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp. Khi phê duyệt quy hoạch khu nhà ở công nhân, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, cho phép sử dụng một phần quỹ đất này để xây dựng nhà ở thương mại, tạo nguồn bù đắp chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng cho khu nhà ở công nhân."

Theo báo cáo của Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Tiền Giang thì trên địa bàn hiện có 04 khu công nghiệp, trong đó khu công nghiệp Mỹ Tho đã được lấp đầy, một số doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp Mỹ Tho đã nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp ngoài khu công nghiệp để đầu tư nhà ở cho công nhân, vị trí đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Như vậy, quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân thuê do các doanh nghiệp nhận chuyển nhượng từ đất nông nghiệp phù hợp với quy hoạch để đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp thuê thì được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vi dự án và các ưu đãi khác theo quy định tại Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Trường hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp thuê, đã trả tiền khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì doanh nghiệp đó được bồi hoàn chi phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng từ nguồn ngân sách của địa phương.

2. Về đề xuất cho phép các doanh nghiệp hoạt động trong cụm công nghiệp được vận dụng quy định tại Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg: Hiện nay Bộ Xây dựng đang chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan soạn thảo Nghị định về Phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó có đề xuất mở rộng thêm các đối tượng được hưởng cơ chế chính sách ưu đãi, bao gồm: Công nhân, người lao động tại các cụm công nghiệp và các cơ sở sản xuất công nghiệp. Dự kiến Dự thảo này sẽ được trình Chính phủ trong quý IV năm 2012.

Bài mới:

Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN

Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản

Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh

Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ

Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư

Bài khác:

Công văn 64/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh về kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của phần siêu thị, văn phòng, dịch vụ thương mại trong dự án có mục đích sử dụng hỗn hợp

Công văn 1589/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chuẩn bị báo cáo kiểm tra, rà soát tình hình thực hiện các dự án phát triển nhà ở tại các địa phương

Công văn 1540/BXD-QLN gửi UBND các Tỉnh: An Giang; Long An; Đồng Tháp; Kiên Giang; Tiền Giang; Vĩnh Long; Hậu Giang và Uỷ ban nhân dân thành phố Cần Thơ về việc báo cáo kết quả thực hiện chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư vượt lũ

Công văn 1465/BXD-QLN gửi các đơn vị về việc báo cáo tình hình tồn kho của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản

Công văn 60/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh về vướng mắc trong thủ tục hợp pháp hóa chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Công văn 59/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP

Công văn 58/BXD-QLN gửi Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển nhà và đô thị Lạng Sơn về việc áp dụng giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Công văn 1621/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang về việc chính sách phát triển nhà ở cho công nhân khu, cụm công nghiệp