Tin tức sự kiện

Ngày 30/11, Bộ Xây dựng đã có công văn 110/BXD-QLN gửi Sở Tài chính thành phố Hồ Chí Minh về việc xác định phương pháp tính và các khoản chi phí đối với phần diện tích đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội như sau:

1. Về nguyên tắc, các chi phí thực tế mà Công ty cổ phần Nhà Việt Nam ứng trước để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đất 20% trong dự án khu nhà ở phường Trường Thạnh, quận 9 để bàn giao cho Uỷ ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 32 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ đều được Nhà nước hoàn trả cho Công ty cổ phần Nhà Việt Nam.

2. Việc xác định chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đất 20% này được thực hiện trên cơ sở: tổng chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và kinh phí tổ chức giải phóng mặt bằng) và chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của cả dự án / (chia) diện tích đất kinh doanh của dự án (bao gồm diện tích đất xây dựng nhà ở và diện tích đất xây dựng các công trình khác có mục đích kinh doanh theo quy hoạch được duyệt) x (nhân) với diện tích đất phải bàn giao cho Nhà nước để xây dựng nhà ở xã hội.

Như vậy, Bộ Xây dựng thống nhất với cách xác định chi phí để hoàn trả cho Công ty cổ phần Nhà Việt Nam nêu trong công văn số 11234/STC-BVG của Sở Tài chính, đó là: lấy chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của cả dự án khu nhà ở phường Trường Thạnh, quận 9/86.808,7 m2 (là diện tích đất xây dựng nhà ở và xây dựng các công trình khác có mục đích kinh doanh trong dự án này) x 9.804 m2 (là diện tích đất mà Công ty cổ phần Nhà Việt Nam phải bàn giao cho Uỷ ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh để xây dựng nhà ở xã hội).

3. Về việc xác định danh mục các chi phí đầu tư, Bộ Xây dựng thống nhất với danh mục các chi phí mà Sở Tài chính đã nêu trong công văn số 11234/STC-BVG (bao gồm: chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng; các khoản thuế, lệ phí về sử dụng đất theo quy định; chi phí san lấp mặt bằng, đo đạc, khảo sát, lập dự án, kiểm định; chi phí tư vấn thiết kế, giám sát xây dựng phần công trình hạ tầng kỹ thuật; chi phí đầu tư xây dựng các công trình tạm để điều hành thi công các công trình hạ tầng kỹ thuật; chi phí quản lý, hoàn công công trình hạ tầng kỹ thuật; chi phí lãi vay (nếu có); chi phí đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống điện…). Các khoản chi phí theo danh mục này được xác định trên cơ sở chi phí đầu tư thực tế do chủ đầu tư đã thực hiện, được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và có thẩm định của Sở Tài chính trước khi báo cáo Uỷ ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh quyết định hoàn trả cho chủ đầu tư.

Bài mới:

Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN

Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản

Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh

Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ

Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư

Bài khác:

Công văn 1981/BXD-QLN gửi các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Uỷ ban nhân dân các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương về việc gửi Hồ sơ trích ngang công sở các cơ quan hành chính nhà nước.

Công văn 107/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc xây dựng và công bố chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên địa bàn.

Công văn 103/BXD-QLN hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Sài Đồng thực hiện Dự án khu đô thị sinh thái tại các phường Phúc Lợi, Việt Hưng và Giang Biên, quận Long Biên, TP. Hà Nội.

Công văn 1870/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an về việc báo cáo tiến độ và nhu cầu vốn cho các dự án nhà ở cho sinh viên bằng nguồn trái phiếu Chính phủ.

Công văn 102/BXD-QLN hướng dẫn Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam một số nội dung liên quan đến việc huy động vốn trong xây dựng nhà ở quy định tại Nghị định 71/2010/NĐ-CP

Công văn 1856/BXD-QLN gửi UBND tỉnh An Giang, Long An, Đồng Tháp, Kiên Giang, Tiền Giang, Vĩnh Long, Hậu Giang và UBND thành phố Cần Thơ về Hội nghị giao ban kiểm điểm, đánh giá kết quả thực hiện CT XD cụm tuyến dân cư vượt lũ vùng ĐBSCL.

Công văn 100/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu về dự án khu đô thị mới và dự án phát triển khu nhà ở.

Công văn 110/BXD-QLN gửi Sở Tài chính thành phố Hồ Chí Minh về việc xác định phương pháp tính và các khoản chi phí đối với phần diện tích đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội