|
|
Công văn 04/BXD-QLN gửi Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng H&B về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở xã hội theo Nghị định số 71/2010/NĐ-CP | Trung tâm Thông tin |
09:25' AM - Thứ ba, 18/01/2011 | |
Ngày 13/01, Bộ Xây dựng đã có công văn 04/BXD-QLN gửi Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng H&B về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở xã hội theo Nghị định số 71/2010/NĐ-CP.
1. Theo quy định tại khoản 6 Điều 37 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, người thu nhập thấp tại khu vực đô thị nằm trong các đối tượng được mua, được thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Vì vậy, khi triển khai Dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại thị trấn Long Mỹ, huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang (được ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang giao thực hiện tại công văn số 302/UBND-NCTH ngày 05/02/2010) đề nghị Công ty căn cứ theo các quy định về tiêu chuẩn thiết kế nhà ở xã hội của Luật Nhà ở và Nghị định số 71/2010/NĐ-CP. Cụ thể như sau:
Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị thì tiêu chuẩn thiết kế diện tích sàn mỗi căn hộ chung cư không quá 70 m2, không khống chế số tầng, chủ đầu tư được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất lên 1,5 lần so với quy chuẩn xây dựng hiện hành nhưng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (quy định tại điểm b khoản 1 Điều 36 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP).
Tại các khu vực ngoài đô thị có điều kiện thuận lợi về đất đai thì có thể xây dựng nhà ở xã hội là chung cư thấp tầng hoặc nhà ở riêng lẻ nhưng phải bảo đảm chất lượng xây dựng tương ứng với nhà cấp ba trở lên (quy định tại khoản 4 Điều 47 của Luật nhà ở).
2. Khi thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp và trong quá trình quản lý sử dụng nhà ở xã hội nêu trên cần đảm bảo đúng đối tượng, điều kiện, giá bán được quy định, hướng dẫn cụ thể tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và các Thông tư: số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP; Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân, giá bán, giá cho thuê nhà ở cho người thu nhập thấp; Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
Tải tài liệu Số lượt đọc:
128
-
Cập nhật lần cuối:
18/01/2011 09:25:20 AM Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN Ngày 25-6-2015, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đã thông qua việc ban hành Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND. Luật gồm 10 chương, 98 điều và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-9-2015.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản Ngày 10/09/2015, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức,... Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hộiNgày 15/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1308/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí MinhNgày 13/01/2015, Bộ Xây dựng đã có công văn số 59 /BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh. Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủNgày 17/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ... Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cưNgày 16/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư... Bài khác: Công văn 03/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu thực hiện dự án nhà ở sinh viên theo Quyết định số 65/2009/QĐ-TTgNgày 13/01, Bộ Xây dựng đã có công văn 03/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Bạc Liêu thực hiện dự án nhà ở sinh viên theo Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg Công văn 83/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau một số quy định về nhà ở cho người có thu nhập thấpNgày 10/12, Bộ Xây dựng đã có công văn 83/BXD-QLN hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau một số quy định về nhà ở cho người có thu nhập thấp. Công văn 78/BXD-QLN gửi Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen về việc huy động vốn đối với dự án phát triển nhà ở.Ngày 02/12, Bộ Xây dựng đã có công văn 78/BXD-QLN gửi Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư Hoa Sen về việc huy động vốn đối với dự án phát triển nhà ở.
Công văn 77/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình DươngNgày 02/12, Bộ Xây dựng đã có công văn 77/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương về vướng mắc khi thực hiện Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ. Công văn 2441/BXD-QLN (02/12), gửi Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triệu tập cán bộ tham dự hội nghị tập huấn về Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.Triệu tập cán bộ tham dự hội nghị tập huấn về Nghị định số 71/2010/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở. Công văn 2418/BXD-QLN gửi UBND tỉnh Ninh Thuận, UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Kon Tum về việc kiểm tra thực hiện Nghị quyết 30a/2008/NQ-CP và một số chính sách nhà ở.Ngày 30/11, Bộ Xây dựng đã có công văn 2418/BXD-QLN gửi UBND tỉnh Ninh Thuận, UBND tỉnh Lâm Đồng, UBND tỉnh Kon Tum về việc kiểm tra thực hiện Nghị quyết 30a/2008/NQ-CP và một số chính sách nhà ở. Công văn 76/BXD-QLN gửi Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ởNgày 26/11, Bộ Xây dựng đã có công văn 76/BXD-QLN gửi Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín về việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng. |
|
|
|
|