Tin tức sự kiện

Ngày 28/4, Bộ Xây dựng đã có công văn 668/BXD-QLN gửi Công ty cổ phần Bảo Gia về việc điều chỉnh quy mô căn hộ dự án nhà ở thương mại.

Kiến nghị của Công ty cổ phần Bảo Gia là phù hợp với các quy định tại Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ. Bộ Xây dựng ủng hộ và thống nhất với đề xuất nêu trên. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 3 Điều 1 của Thông tư số 02/2013/TT-BXD thì các căn hộ được phép điều chỉnh là những căn hộ chưa ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán với khách hàng; trường hợp đã ký hợp đồng góp vốn, hợp đồng mua bán với khách hàng thì phải được sự đồng ý của tất cả các khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ đó. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ nhà ở thương mại từ diện tích lớn sang diện tích nhỏ phải đảm bảo các nguyên tắc sau:

- Căn hộ diện tích nhỏ sau khi chuyển đổi phải có đủ không gian, diện tích sử dụng tối thiểu như: Bếp, công trình vệ sinh, phòng tắm…;

- Có diện tích căn hộ sau khi chuyển đổi không thấp hơn tiêu chuẩn tối thiểu thiết kế nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Trường hợp dự án chỉ điều chỉnh cơ cấu căn hộ mà không thay đổi tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì không phải xem xét, phê duyệt lại chỉ tiêu về dân số và quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án; không áp dụng quy định về diện tích, cơ cấu căn hộ tại điểm 6.2.4.9 và 6.2.4.10 của Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở cao tầng TCXDVN 323:2004.

- Trường hợp dự án khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ mà tổng diện sàn xây dựng nhà ở thay đổi so với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án.

Căn cứ vào các quy định nêu trên và trình tự, thủ tục, hồ sơ xin điều chỉnh cơ cấu diện tích căn hộ tại Thông tư số 02/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng, Công ty nghiên cứu và trình Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh phương án điều chỉnh để thực hiện thẩm định, báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh xem xét, quyết định.

Bài mới:

Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN

Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản

Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội

Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh

Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ

Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư

Bài khác:

Công văn 20/BXD-QLN gửi Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng và bất động sản Thái Bình Dương về điều kiện và thủ tục chuyển nhượng đất có hạ tầng tại dự án phát triển nhà ở

Công văn 18/BXD-QLN gửi Sở XD Thanh Hóa về việc hỗ trợ nhà ở đối với trường hợp hộ có tên trong danh sách phê duyệt được hỗ trợ nhà ở theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg ngày 12/12/2008 của Thủ tướng Chính phủ về chính sách hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở

Công văn 554/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc cung cấp thông tin và số liệu về người cao tuổi, các cơ sở chăm sóc người cao tuổi độc thân

Công văn 550/BXD-QLN gửi các đơn vị về việc báo cáo kết quả ủng hộ, giúp đỡ các huyện nghèo theo Nghị quyết 30a/2008/NQ-CP

Công văn 504/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về việc điều chỉnh và chuyển đổi căn hộ nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội của Công ty TNHH Xây dựng Kiến Thiện - Tổng công ty Thái Sơn, Bộ Quốc phòng

Công văn 51/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh về việc tính giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Công văn 415/BXD-QLN gửi Ngân hàng Chính sách xã hội về việc giải ngân nguồn vốn vay đối với những hộ thuộc diện được hỗ trợ nhà ở theo Quyết định 167/2008/QĐ-TTg

Công văn 668/BXD-QLN gửi Công ty cổ phần Bảo Gia về việc điều chỉnh quy mô căn hộ dự án nhà ở thương mại