Tuy không sôi động như Hà Nội và TP.HCM, nhưng Thị trường bất động sản Hải Phòng lại có sức hấp dẫn đặc biệt bởi tính ổn định và có nhiều tiềm năng phát triển.
Với tiêu chí chọn năm 2001 là “Năm đô thị và đảm bảo an sinh xã hội”, TP. Hải Phòng đã khơi nguồn cho dòng chảy đầu tư vào thị trường nhà ở xã hội. Nhiều dự án mới là các chung cư mi ni, chung cư dành cho sinh viên và những người có thu nhập thấp đã ra đời.
![](/Image.ashx/image=pjpeg/1548277eadb04eaaa189d6073778c3f1-22_221211DOOLThangTT03.jpeg/22_221211DOOLThangTT03.jpeg)
Sự chuyển hướng đầu tư sang phân khúc nhà giá thấp ở Hải Phòng đã được thị trường đón nhận tích cực, khi có sức tiêu thụ khá tốt. Dự án Khu chung cư Bắc Sơn là một ví dụ điển hình về sự thành công trong việc chuyển hướng này. Với gần 500 căn hộ được đầu tư đồng bộ cùng với các công trình tiện tích, có giá bán từ 320 triệu đến 530 triệu đồng/căn hộ hoàn chỉnh, Dự án rất phù hợp với khả năng thanh toán của người thu nhập thấp tại đô thị. Đây là yếu tố mới tạo nên sự hấp dẫn đặc biệt của thị trường bất động sản Hải Phòng và cũng là sự mở đầu cho các dự án nhà ở xã hội được đầu tư thành công tại đây theo Quyết định 67/2009/QĐ- TTg của Thủ tướng Chính phủ.
Với chủ đề hành động năm 2012 là “Năm đô thị và an toàn giao thông”, Hải Phòng sẽ có thêm nhiều yếu tố thuận lợi mới để tiếp tục cải thiện việc phát triển nhà ở, vốn là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và phát triển đô thị.
Để thực hiện các chương trình phát triển nhà ở theo “Chiến lược Phát triển nhà ở quốc gia” đã đề ra, bên cạnh việc tiếp tục thực hiện cải cách thủ tục hành chính, Hải Phòng rất coi trọng việc hoàn thiện các giải pháp hỗ trợ về thủ tục đất đai, chính sách đền bù giải phóng mặt bằng, chính sách về thuế và các chính sách về tín dụng bất động sản. Trong đó, chính sách về tín dụng đầu tư và tín dụng tiêu dùng bất động sản có tầm quan trọng đặc biệt bởi nó quyết định quy trình vận hành của tất cả các dự án. Chính vì vậy, các chính sách về tín dụng bất động sản rất cần được nghiên cứu để hoàn thiện trên tổng thể nhu cầu phát triển nhà ở tại các đô thị trong cả nước nói chung và Hải Phòng nói riêng, với đối tượng phục vụ là dự án phát triển nhà ở, chứ không phải là các chủ đầu tư.
Xuất phát từ tình hình thực tế, thị trường bất động sản Hải Phòng đang có những điều chỉnh về phân khúc sản phẩm nhà ở và định hướng đầu tư. Dự báo, năm 2012 sẽ là năm khởi đầu cho những điều chỉnh, nhằm hướng tới mục tiêu khai thác tiềm năng, lợi thế về vị trí địa lý của Hải Phòng để phát triển các khu đô thị sinh thái bên sông, đô thị sinh thái biển. Đồng thời, quá trình điều chỉnh phân khúc sản phẩm với sự ra đời nhiều hơn các khu chung cư mới theo nhiều mô hình khác nhau sẽ tạo nên yếu tố tích cực, nhằm hạn chế sự mất cân đối trong quan hệ cung - cầu hiện nay.
Nguyễn Ngọc Thành Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hải Phòng Số lượt đọc:
112
-
Cập nhật lần cuối:
22/12/2011 09:56:50 AM Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023 Ngày 12/01/2024, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 04/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023. Sở Xây dựng Thái Bình tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sảnSáng 20/01/2024, Sở Xây dựng Thái Bình đã ủy quyền Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ môi giới bất động sản
Hoạch định chiến lược và đổi mới công cụ quản lý nhà nước về phát triển nhà ở trong quá trình hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam Nghiên cứu này phân tích quá trình đổi mới quản lý nhà nước sử dụng hoạch định chiến lược nhà ở tại Việt Nam qua các thời kỳ và nêu lên một số tồn tại cần hoàn thiện tại Việt Nam.
Tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại tỉnh Vĩnh Phúc![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/B4F9125CDFF94FCBB2E5E3B691FCFE0B/To_chuc_ky_thi_sat_hach_cap_chung_chi_hanh_nghe_mo-150x0.jpg) Sáng 25-9, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã ủy quyền cho Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản (Cục QLN và TT BĐS – BXD) tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Tờ trình và Dự thảo Quyết định chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt theo chuẩn nghèo đa chiều giai đoạn 2021-202
Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vữngChiều 14/7/2022, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Hội nghị kết nối trực tuyến với các thành phố: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ.
Bộ Xây dựng định kỳ công bố thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/1D72F808D92D4077A7E3C39BF70D1064/Bo_Xay_dung_dinh_ky_cong_bo_thong_tin_ve_nha_o_thi-150x0.jpg) Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn). Bài khác: “Quy hoạch và kiến trúc trong xây dựng nông thôn mới ở Hà Nội”![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/FFD619B1877549C5A3B5E732AAC99E69/Quy_hoach_va_kien_truc_trong_xay_dung_nong_thon_mo-150x0.jpg) Đó là chủ đề buổi tọa đàm do Hội Kiến trúc sư Hà Nội tổ chức chiều 29/9. Phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ phát triển![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/4FC2566AD3F549CA996461529F2C0BED/Phan_khuc_nha_o_gia_re_se_phat_trien-150x0.jpg) Trả lời những câu hỏi liên quan tới diễn biến, chính sách cho TT BĐS tại Hội nghị doanh nghiệp ngành Xây dựng vừa được tổ chức, Bộ trưởng BXD Trịnh Đình Dũng cho biết: Nhà đất giảm giá là làm lợi... Không để thị trường BĐS đóng băng![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/0E78B2AB9DAC4EA1A6A433257A7E3B35/Khong_de_thi_truong_BDS_dong_bang-150x0.jpg) TPO – Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị 2196/CT-TTg về tăng cường quản lý thị trường BĐS với một loạt biện pháp nhằm nâng cao vai trò, trách nhiệm của các cơ quan trong kiểm tra... Xây hơn 1.000 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/B8A29B9FDBFB41B69390A31C84E753E1/Xay_hon_1000_can_ho_tai_khu_do_thi_moi_Thu_Thiem-150x0.jpg) Dự án gồm các tòa nhà cao 3-25 tầng, nằm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TPHCM, có vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Hội nghị Giao ban chương trình xây dựng cụm tuyến dân cư vượt lũ tại ĐBSCL![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/A31B29F063C946B09CA6DF49663FC86F/Hoi_nghi_Giao_ban_chuong_trinh_xay_dung_cum_tuyen_-150x0.jpg) Ngày 11/11, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị Giao ban kiểm điểm, đánh giá kết quả thực hiện Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ ĐBSCL. Hơn 4.200 tỷ đồng xây khu dân cư mới tại Quy Nhơn![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/07C3893B26CB4ACA9949B5AD653ED8CB/Hon_4200_ty_dong_xay_khu_dan_cu_moi_tai_Quy_Nhon-150x0.jpg) Thành ủy thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định vừa ban hành đề án xây dựng và phát triển kết cấu hạ tầng đô thị thành phố Quy Nhơn đến năm 2020. Mỗi năm sẽ xây mới 100 triệu m2 sàn nhà ở![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/A3ABE73203B342CC894426AFF6413B83/Moi_nam_se_xay_moi_100_trieu_m2_san_nha_o-150x0.jpg) Bộ Xây dựng vừa có tờ trình Chính phủ đề nghị phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030. |