Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố Bộ thiết kế cơ sở mẫu nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở phục vụ di dân, nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà cho công nhân lao động tại các KCN tập trung. Việc áp dụng Bộ thiết kế cơ sở mẫu này sẽ góp phần đẩy nhanh tiến độ, giảm giá thành xây dựng các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP.
Bộ thiết kế này gồm 3 tập thiết kế cơ sở mẫu nhà ở xã hội (nhà thuê, thuê mua); 10 tập thiết kế cơ sở mẫu nhà ở cho người có thu nhập thấp; 5 tập thiết kế cơ sở mẫu nhà ở phục vụ di dân; 3 tập thiết kế cơ sở mẫu nhà ở học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo; và 4 mẫu thiết kế cơ sở mẫu nhà ở công nhân lao động tại các KCN tập trung.
Theo tính toán, thông qua Hồ sơ thiết kế cơ sở, giá trị tổng dự toán được lập cho từng mẫu đơn nguyên, nếu công trình được xây dựng theo công nghệ mới, sử dụng hệ lưới cột hợp lý để giảm diện tích kết cấu, cùng với việc giảm diện tích căn hộ thiết kế mẫu sẽ giúp giảm giá thành cho 1m2 sàn căn hộ. Như việc đầu tư xây dựng hiện khoảng 8 - 9 triệu đ/sàn xây dựng với công trình trên 15 tầng và từ 7 - 8 triệu đ/m2 sàn xây dựng với công trình bằng hoặc thấp hơn 15 tầng, thì căn hộ thu nhập thấp với diện tích 40 - 60m2 sẽ có giá khoảng 400 - 600 triệu đồng, thấp hơn sản phẩm cùng loại hiện có trên thị trường khoảng 30 - 50%. Điều này sẽ cho phép người có thu nhập thấp có nhiều cơ hội tiếp cận với nhà ở cùng với sự hỗ trợ của chính sách nhà nước, ngân hàng.
Ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó giám đốc Sở Xây dựng cho biết,mục tiêu của TP, trong giai đoạn 2011 - 2015 phát triển 28.750 căn hộ, tương đương 1,6 triệu m2 nhà ở cho công nhân lao động, nhưng đến nay các nhà đầu tư mới đăng ký 536.306m2, chỉ đạt trên 30%. Trong khi đó nhu cầu nhà ở cho công nhân lao động, người thu nhập thấp trên địa bàn còn rất lớn. Vì vậy, Hà Nội đang tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án NƠXH như: Đề xuất với các tổ chức tín dụng tạo điều kiện tối đa cho các DN thực hiện dự án vay ưu đãi,rà soát quỹ đất 20% tại các dự án, đồng thời tiến hành lập dự án và ban hành các quyết định bán, thuê, thuê mua, cũng như việc áp dụng công nghệ mới để giảm giá thành xây dựng… Sở Xây dựng cũng kiến nghị TP bố trí một nguồn kinh phí để xây dựng quỹ nhà thuê và hỗ trợ lãi xuất cho các nhà đầu tư khi tham gia xây dựng quỹ nhà này, có cơ chế ưu đãi về tài chính phát huy nguồn lực từ đất để phát triển quỹ NƠXH.
Theo ông Tuấn, nhiệm vụ trọng tâm của Sở Xây dựng từ nay đến cuối năm đó là hoàn thành Chương trình Phát triển nhà TP đến 2020, tầm nhìn 2030, trong đó tập trung chỉ đạo thực hiện phát triển NƠXH, nhà thu nhập thấp. Đặc biệt là việc hoàn thiện cơ chế chính sách về đầu tư và quản lý NƠXH trên địa bàn TP nhằm đẩy mạnh, khuyến khích các DN đầu tư NƠXH với quy mô, giá thành phù hợp. Những giải pháp quyết liệt này cùng với việc áp dụng các mẫu thiết kế nhà ở sẽ giúp Hà Nội tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong quá trình triển khai loại hình nhà ở này, đẩy nhanh tiến độ các dự án, và tạo điều kiện cho người dân có thể mua được nhà. Số lượt đọc:
186
-
Cập nhật lần cuối:
30/08/2012 03:46:30 PM Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023 Ngày 12/01/2024, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 04/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023. Sở Xây dựng Thái Bình tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sảnSáng 20/01/2024, Sở Xây dựng Thái Bình đã ủy quyền Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ môi giới bất động sản
Hoạch định chiến lược và đổi mới công cụ quản lý nhà nước về phát triển nhà ở trong quá trình hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam Nghiên cứu này phân tích quá trình đổi mới quản lý nhà nước sử dụng hoạch định chiến lược nhà ở tại Việt Nam qua các thời kỳ và nêu lên một số tồn tại cần hoàn thiện tại Việt Nam.
Tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại tỉnh Vĩnh PhúcSáng 25-9, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã ủy quyền cho Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản (Cục QLN và TT BĐS – BXD) tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Tờ trình và Dự thảo Quyết định chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt theo chuẩn nghèo đa chiều giai đoạn 2021-202
Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vữngChiều 14/7/2022, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Hội nghị kết nối trực tuyến với các thành phố: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ.
Bộ Xây dựng định kỳ công bố thông tin về nhà ở, thị trường bất động sảnBộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn). Bài khác: “Quy hoạch và kiến trúc trong xây dựng nông thôn mới ở Hà Nội”Đó là chủ đề buổi tọa đàm do Hội Kiến trúc sư Hà Nội tổ chức chiều 29/9. Hà Nội: Mỗi năm xây khoảng 940.000m2 sàn nhà ở xã hộiĐây là mục tiêu được đưa ra tại Lễ ký kết chương trình phối hợp hành động về triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn 2030, giữa Bộ Xây dựng... Khai giảng khóa " Đào tạo, bồi dưỡng KTCM, nghiệp vụ QLCC" đầu tiên trong cả nướcNgày 07/7, tại Hà Nội, Trung tâm Nghiên cứu Nhà ở và Thị trường BĐS (Cục Quản lý Nhà và Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng) tổ chức khai giảng khóa học “Đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn... Báo cáo tổng hợp về tình giao dịch BĐS qua SànCăn cứ Chỉ thị số 2196/CT-TTg ngày 06/12/2011 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp tăng cường quản lý thị trường bất động sản Quỹ tiết kiệm nhà ở xã hội tháo gỡ khó khăn về vốn cho DN & người muaBộ Xây dựng vừa có tờ trình Thủ tướng Chính phủ đề nghị phê duyệt Đề án Quỹ tiết kiệm Phát triển nhà ở. Theo đó, 2 mô hình tiết kiệm nhà ở là Quỹ tiết kiệm nhà xã hội... Đề xuất hỗ trợ vốn cho 9 dự án nhà thu nhập thấpBộ Xây dựng vừa đề xuất 9 dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp và người có thu nhập thấp tại đô thị vào chương trình thỏa thuận hỗ vốn vay do Bộ Xây dựng... Người tạm trú được mua nhà thu nhập thấpHà Nội vừa có quy định "nới" điều kiện mua nhà thu nhập thấp, theo đó người dân tạm trú dài hạn sẽ thuộc diện được mua nhà giá rẻ. |