Tin tức sự kiện

Từ 2011-2015, Đề án nhà ở sẽ giải quyết cơ bản chỗ ở cho người thu nhập thấp, đặc biệt là đối tượng hưởng lương ngân sách (chưa có nhà hoặc diện tích nhà ở nhỏ hơn 20m2 mỗi người), đạt 25.500 căn hộ, tương ứng 3 triệu m2 nhà ở.

Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Phí Thái Bình vừa có công văn khẩn chỉ đạo về việc bán nhà thu nhập thấp trên địa bàn. Đây là động thái tích cực của chính quyền địa phương trước áp lực mối quan tâm của dư luận xã hội liên quan đến đợt bán số lượng căn hộ cho người thu nhập thấp lớn nhất từ trước đến nay. Đợt bán này có nhiều dự án trải dài ở các quận huyện khác không giới hạn nhận đơn theo địa bàn quận. Cụ thể các dự án này sẽ bán ra khoảng 3.000 căn hộ, trong đó dự án thu nhập thấp tại KĐTM Sài Đồng, Q.Long Biên sẽ cung cấp khoảng 800 căn; KĐTM Đặng Xá , Gia Lâm bán ra khoảng 1.000 căn; khu nhà ở Đại Mỗ (Từ Liêm) sẽ bán gần 200 căn và khu Kiến Hưng (Q.Hà Đông) bán hơn 860 căn.

Theo đó, các chủ đầu tư nhà thu nhập thấp bắt đầu được nhận hồ sơ đăng ký mua nhà của người dân từ ngày 7/3, chưa có thời điểm kết thúc. Tuy nhiên, chỉ nhận đơn của những người có hộ khẩu thường trú ở các quận, phường Hà Nội, chưa áp dụng đối với những người có hộ khẩu tạm trú. Mỗi hộ dân chỉ được nộp một bộ hồ sơ.

Trong công văn, Phó chủ tịch Phí Thái Bình cũng yêu cầu các UBND phường xác nhận đơn mua nhà thu nhập thấp phải đề cập rõ hộ dân đó chưa có nhà ở hoặc diện tích bình quân dưới 5m2, không được xác nhận chung là người dân trên địa bàn. Đặc biệt tại đợt bán nhà thu nhập thấp lần này, TP Hà Nội cũng cho phép cộng thêm 1 điểm ưu tiên với CBCNVC hưởng lương từ ngân sách và cộng thêm 0,5 điểm đối với CBCNVC làm việc tại các doanh nghiệp. Với các đối tượng khác, điểm ưu tiên vẫn được giữ nguyên, với thang điểm ưu tiên tối đa là 10.

Theo ông Nguyễn Quốc Tuấn - Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, các trường hợp có hộ khẩu ở các huyện ngoại thành vẫn chưa được mua, bởi thực hiện theo Quyết định 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ, trước mắt chỉ giải quyết nhu cầu bức xúc về nhà ở cho những người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Trước đó, trung tuần tháng 2, Hà Nội có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ, Văn phòng Quốc hội, Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT xin ý kiến về Đề án nhà ở cho đối tượng được hưởng lương ngân sách trên địa bàn TP giai đoạn 2011-2015 và 2020. Theo Luật Nhà ở và Nghị quyết 18 của Chính phủ, nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị chỉ dành cho các đối tượng chưa có nhà hoặc đã có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 5m2 sàn mỗi người.

UBND TP cho rằng, các đối tượng hưởng lương từ ngân sách có nhà ở với diện tích trên 5m2 mỗi người chưa có chính sách để giải quyết. Mặc dù gần đây, Nhà nước đã điều chỉnh mức lương tối thiểu nhưng do giá cả nhà ở, đất ở vẫn rất cao nên những người này không có điều kiện để mua nhà ở thương mại theo giá thị trường. Do đó, đề án cho rằng, các CBCNVC hưởng lương từ ngân sách Nhà nước chưa được phân nhà và có diện tích nhà ở trên 5m2 mỗi đầu người nên được sở hữu nhà thu nhập thấp. Chủ đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp được hưởng chính sách ưu đãi như được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu tiên và được giảm 50% thuế trong 5 năm tiếp theo... Nhà đầu tư được TP xem xét cho phép được nộp tiền sử dụng vào thời điểm thanh toán lần cuối với người mua nhà, được TP hỗ trợ về cơ sở hạ tầng giao thông, cấp điện, cấp thoát nước.

Quỹ đất để xây nhà thu nhập thấp được lấy từ quỹ đất 20% chủ đầu tư các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở bàn giao lại TP, đất xen kẹt trong các khu dân cư... Mỗi căn hộ sẽ có diện tích từ 50 - 120m2 để người mua có điều kiện chọn lựa.

Trước mắt, dự thảo đề án cho rằng, từ 2011 - 2015, dự án sẽ giải quyết cơ bản chỗ ở cho người thu nhập thấp (chưa có nhà hoặc diện tích nhà ở nhỏ hơn 20m2 mỗi người) đạt 25.500 căn hộ tương ứng 3 triệu m2 nhà ở.

Bộ Xây dựng hiện đang tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành để huy động nguồn vốn nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà thu nhập thấp và phấn đấu năm 2011 sẽ có khoảng 70.000 hộ thu nhập thấp được có nhà ở.