Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, tính ở các dự án mới, giá đất chiếm 80% trong các dự án đô thị, giá về vật liệu xây dựng, thiết kế, sắt thép, xi măng chỉ chiếm 20%. Bất động sản và giá nhà ở nước ta vẫn ở mức cao so với thu nhập của người dân.
Trong khi giá vật liệu xây dựng khá ổn định, giá đất vẫn tiếp tục tăng mỗi năm từ 5 đến 10%, một số dự án đặc thù, giá đất chiếm 99%. Tại các quận trung tâm, giá đất vào khoảng 400 – 500 triệu đồng/m2. Quản lý bất động sản cũng chính là việc quản lý giá đất.
Theo báo cáo của Chính phủ trình Quốc hội về tình hình thị trường bất động sản tại khu vực đang xem xét quy hoạch Hà Nội, trong đó nhận định giá cả và giao dịch tăng liên tục theo từng tháng. Đất nền khu vực phía Tây thành phố là nơi tăng giá mạnh nhất. Tại các dự án khu vực quận Hà Đông giá chuyển nhượng vào đầu tháng 5 tăng trung bình 40% so với cuối năm 2009. Tình trạng làm giá, tung tin đồn, giao dịch ảo đã đẩy giá bất động sản tăng mạnh so với cuối năm 2009.
![](/Image.ashx/image=pjpeg/7b9566957a2948a5bd5b25d4a465b114-IMG_1621.jpg/IMG_1621.jpg)
Theo kết quả của cuộc Tổng điều tra dân số và nhà ở 1/4/2009, mỗi năm dân số Việt Nam tăng trên 1 triệu người, trong khi diện tích nhà ở bình quân của một người là 18,6m2. Để diện tích bình quân không giảm, mỗi năm phải có thêm khoảng 19 triệu m2 nhà ở.
Đến nay, trên cả nước có khoảng 486 khu đô thị mới có quy mô từ 20 ha đến trên 1.000 ha với tổng diện tích đất theo quy hoạch dự kiến là 74.057 ha, trong đó có nhiều dự án đã được phê duyệt quy hoạch nhưng chưa tiến hành triển khai.
Nhu cầu về nhà ở của người dân hiện còn rất lớn. Bình quân diện tích nhà ở trên đầu người ở Việt Nam mới đạt trên 13 m2. Mục tiêu là đến năm 2015 theo Quyết định của Thủ tướng phải đạt 15 m2/đầu người và đạt 20 m2/đầu người vào năm 2020.
Bên cạnh việc đầu tư nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà xã hội, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng đề xuất mô hình quỹ tiết kiệm nhà ở. Đây là một giải pháp rất hiệu quả đã được nhiều nước áp dụng. Cả nước hiện có khoảng 9 triệu người đi làm công ăn lương, chỉ cần mỗi người đóng vào 1% thu nhập hàng tháng thì con số của quỹ sẽ rất lớn.
“Không chỉ những người chưa có nhà, những ai có nhà rồi cũng nên góp vào quỹ nhà ở thì mới mong người dân ai ai cũng có chốn an cư”, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết. Số lượt đọc:
99
-
Cập nhật lần cuối:
16/11/2010 11:03:41 AM Bộ Xây dựng công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023 Ngày 12/01/2024, Bộ Xây dựng đã có Thông cáo 04/TC-BXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV năm 2023 và cả năm 2023. Sở Xây dựng Thái Bình tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sảnSáng 20/01/2024, Sở Xây dựng Thái Bình đã ủy quyền Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản tổ chức kỳ thi sát hạch cấp Chứng chỉ môi giới bất động sản
Hoạch định chiến lược và đổi mới công cụ quản lý nhà nước về phát triển nhà ở trong quá trình hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa tại Việt Nam Nghiên cứu này phân tích quá trình đổi mới quản lý nhà nước sử dụng hoạch định chiến lược nhà ở tại Việt Nam qua các thời kỳ và nêu lên một số tồn tại cần hoàn thiện tại Việt Nam.
Tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tại tỉnh Vĩnh Phúc![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/B4F9125CDFF94FCBB2E5E3B691FCFE0B/To_chuc_ky_thi_sat_hach_cap_chung_chi_hanh_nghe_mo-150x0.jpg) Sáng 25-9, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc đã ủy quyền cho Trung tâm Nghiên cứu nhà ở và thị trường bất động sản (Cục QLN và TT BĐS – BXD) tổ chức kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Tờ trình và Dự thảo Quyết định chính sách hỗ trợ hộ nghèo xây dựng nhà ở phòng, tránh bão, lụt theo chuẩn nghèo đa chiều giai đoạn 2021-202
Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vữngChiều 14/7/2022, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững. Hội nghị kết nối trực tuyến với các thành phố: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ.
Bộ Xây dựng định kỳ công bố thông tin về nhà ở, thị trường bất động sản![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/1D72F808D92D4077A7E3C39BF70D1064/Bo_Xay_dung_dinh_ky_cong_bo_thong_tin_ve_nha_o_thi-150x0.jpg) Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc tại Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn). Bài khác: “Quy hoạch và kiến trúc trong xây dựng nông thôn mới ở Hà Nội”![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/FFD619B1877549C5A3B5E732AAC99E69/Quy_hoach_va_kien_truc_trong_xay_dung_nong_thon_mo-150x0.jpg) Đó là chủ đề buổi tọa đàm do Hội Kiến trúc sư Hà Nội tổ chức chiều 29/9. Hội nghị trực tuyến tổng kết 2 năm xây dựng nhà ở cho sinh viên![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/266C3B9AA21846B29CBAB994F0533C75/Hoi_nghi_truc_tuyen_tong_ket_2_nam_xay_dung_nha_o_-150x0.jpg) Hội nghị tổng kết việc triển khai thực hiện các dự án xây dựng nhà ở cho sinh viên trong 2 năm 2009 - 2010 Triển khai 7 dự án nhà ở xã hội![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/65CE49E67DC2495DA37D08100D17D5A0/Trien_khai_7_du_an_nha_o_xa_hoi-150x0.jpg) Theo báo cáo của Sở Xây dựng Nghệ An, đến nay đã có 7 dự án nhà ở xã hội được triển khai, trong đó có 2 dự án đã khởi công và 5 dự án Sẽ có cơ chế mới trong bán nhà theo Nghị định 61![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/BC0C24AA61D3482BB65BCF88D45F2C22/Se_co_co_che_moi_trong_ban_nha_theo_Nghi_dinh_61-150x0.jpg) Qua 15 năm thực hiện công tác bán nhà theo Nghị định 61/CP, thành phố Hà Nội đã triển khai thực hiện nhiều biện pháp quyết liệt đẩy nhanh tiến độ tiếp nhận Khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư xây nhà ở xã hội![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/44C60A591907457EBDEA1412B3F72EF9/Khuyen_khich_cac_thanh_phan_kinh_te_dau_tu_xay_nha-150x0.jpg) Sau 15 năm thực hiện công tác bán nhà theo Nghị định 61/CP, đến nay Hà Nội đã bán được khoảng 75% quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước. Hỗ trợ nhà cho hộ nghèo đô thị![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/A45F7D3CC790498185C5338BA9ED6DB4/Ho_tro_nha_cho_ho_ngheo_do_thi-150x0.jpg) Hộ nghèo đang cư trú tại các thôn, làng, ấp, buôn, bản, phum, sóc thuộc phường, thị trấn, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Tập huấn Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, Thông tư số 16/2010/TT-BXD và chính sách về xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp![](/Thumbnail.ashx/0/150/0/A73B0497722B43C485C7E1A968283940/Tap_huan_Nghi_dinh_so_712010ND-CP_Thong_tu_so_1620-150x0.jpg) Ngày 21/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2071/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tập huấn Nghị định số 71/2010/NĐ-CP |