|
công văn 2369/BXD-QLN về việc đề nghị Uỷ ban nhân dân các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương ban hành các quy định cụ thể về cơ chế, chính sách về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp. | |
26/11/2010 09:37:44 AM
| | Ngày 24/11, Bộ Xây dựng đã có công văn 2369/BXD-QLN về việc đề nghị Uỷ ban nhân dân các Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương ban hành các quy định cụ thể về cơ chế, chính sách về đối tượng, điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp.
Nhằm
triển khai thực hiện các cơ chế, chính sách nhằm đẩy mạnh phát triển
nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo, nhà ở cho công nhân
tại các khu công nghiệp tập trung và nhà ở cho người có thu nhập thấp
tại đô thị theo tinh thần Nghị quyết số 18/NQ-CP, ngày 20/4/2009 của
Chính phủ và Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ về
một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp
tại khu vực đô thị nói riêng; Bộ Xây dựng đã ban hành theo thẩm quyền
các văn bản hướng dẫn về quản lý dự án, áp dụng thiết kế, phương pháp
xác định giá bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho
người thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Mặt khác, ngày 23/6/2010, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 71/2010/NĐ-CP của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Bộ Xây
dựng cũng đã ban hành Thông tư số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 quy
định cụ thể và hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định 71/2010/NĐ-CP.
Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua, các đối tượng thuộc diện thu nhập
thấp cũng như các chủ đầu tư dự án tại một số địa phương còn gặp khó
khăn, vướng mắc trong việc triển khai các dự án phát triển nhà ở cho
người thu nhập thấp. Nguyên nhân cơ bản là do nhiều địa phương chưa ban
hành các
quy định cụ thể theo thẩm quyền (về cơ chế khuyến khích, ưu đãi để kêu
gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư; quy định cụ thể và công
khai các tiêu chí xác định đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê
mua; quy định về quản lý sử dụng, khai thác vận hành quỹ nhà ở sau đầu
tư...). Trên
cơ sở chức năng, nhiệm vụ đã được quy định tại các văn bản quy phạm
pháp luật nêu trên và để góp phần giải quyết những vấn đề bất cập của
các tổ chức, cá nhân trong việc triển khai các dự án nhà ở thu nhập
thấp, Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sớm tổ chức chỉ đạo thực hiện một số nội dung công việc cụ thể sau: 1. Khẩn trương ban hành theo thẩm quyền các quy định cụ
thể về tiêu chí xét duyệt đối tượng (tiêu chí ưu tiên do UBND cấp tỉnh
quy định nêu tại điểm 2 Điều 5 Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày
16/11/2009 của Bộ Xây dựng; tiêu chí xác định đối tượng thuộc diện được
mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn phù hợp với quy
định tại khoản 4 Điều 14 Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng);
điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội,
nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị phù hợp với
điều kiện của từng địa phương để triển khai áp dụng thống nhất trên
phạm vi địa bàn. 2.
Ban hành cụ thể các cơ chế ưu đãi đối với các chủ đầu tư dự án để
khuyến khích, kêu gọi các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng
nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, cũng như các quy chế quản
lý sử dụng, khai thác vận hành dự án sau khi hoàn thành việc đầu tư xây
dựng. Tải tài liệu |
|
|
|