Công văn 60/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh về vướng mắc trong thủ tục hợp pháp hóa chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Ngày 30/8, Bộ Xây dựng đã có công văn 60/BXD-QLN gửi Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh về vướng mắc trong thủ tục hợp pháp hóa chuyển quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước như sau:

Đối với trường hợp nhà ở thuộc sở hữu nhà nước có thời điểm chuyển quyền thuê nhà ở sau khi Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành và đã được hợp pháp hóa thì không thực hiện hồi tố các trường hợp này.

Đối với trường hợp nhà ở thuộc sở hữu nhà nước có thời điểm chuyển quyền thuê nhà ở trước khi Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện thủ tục hợp pháp hóa quyền thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Đối với trường hợp nhà ở thuộc sở hữu nhà nước có thời điểm chuyển quyền thuê nhà ở sau khi Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành và chưa được hợp thức hóa mà nay nếu được cơ quan quản lý nhà ở cho phép thì thực hiện hợp thức hóa quyền thuê nhà ở cho người nhận chuyển quyền thuê nhưng phải đảm bảo đầy đủ các điều kiện sau: Việc chuyển quyền thuê nhà ở là tự nguyện, không có tranh chấp, bên thuê nhà ở đã chuyển đi chỗ khác, người nhận quyền thuê nhà ở đã đến ở, cơ quan quản lý nhà ở phải thu hồi hợp đồng thuê nhà ở cũ và ký kết hợp đồng thuê nhà ở mới với người nhận chuyển quyền thuê.