Công văn 180/BXD-QLN gửi Ủỷ ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về vướng mắc khi thực hiện Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ.

Ngày 11/01, Bộ Xây dựng đã có công văn 180/BXD-QLN gửi Ủỷ ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về vướng mắc khi thực hiện Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ.

Theo quy định tại Điều 63 của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, đối với những trường hợp mua nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản (không phân biệt là mua nhà ở có sẵn hay mua nhà ở hình thành trong tương lai và nhà ở này đã có giấy tờ chứng nhận về quyền sở hữu hay chưa có giấy chứng nhận về quyền sở hữu) thì các bên không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở. Quy định này là để giảm bớt thủ tục cho các bên khi tham gia giao dịch về nhà ở với doanh nghiệp, bởi vì doanh nghiệp bán nhà ở đã có giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất của dự án, có đầy đủ các hồ sơ pháp lý về dự án theo quy định và được sử dụng con dấu nhân danh của doanh nghiệp để hoạt động kinh doanh bất động sản.