Ngày 25/4, Bộ Xây dựng đã có công văn 32/BXD-QLN gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội về việc cấp giấy phép thành lập chi nhánh có ngành nghề kinh doanh sàn giao dịch bất động sản đối với Công ty TNHH quản lý bất động sản Capital Land (Việt Nam) và Công ty TNHH Cushman & Wakefield (Việt Nam) như sau:
Việc Công ty TNHH quản lý bất động sản Capital Land (Việt Nam) và Công ty TNHH Cushman & Wakefield (Việt Nam) là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài xin đăng ký thành lập chi nhánh với ngành nghề kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản là thuộc lĩnh vực được xem xét cấp Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, doanh nghiệp và kinh doanh bất động sản.
Bộ Xây dựng lưu ý, khi thực hiện đăng ký chức năng kinh doanh sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp cần đáp ứng đủ các yêu cầu sau:
- Về điều kiện kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản: theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản thì doanh nghiệp phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản;
- Về người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản: theo quy định tại Điều 21 của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản thì người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản;
- Về mô hình tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản: theo quy định tại mục 1 và 2 Phần IV Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP thì doanh nghiệp phải có quy chế hoạt động và mô hình tổ chức sàn giao dịch bất động sản.
Tải tài liệu | 