Xây dựng mô hình “Quỹ tiết kiệm nhà ở”

Mới đây, tại cuộc họp Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã yêu cầu Bộ Xây dựng phải nghiên cứu, xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở, bất động sản, đồng thời đề xuất kênh huy động vốn khác ngoài ngân hàng như quỹ tiết kiệm nhà ở, quỹ bất động sản... trong năm 2012. Trong đó, mô hình quỹ tiết kiệm nhà ở tại Việt Nam sẽ trình lên Thủ tướng vào tháng 3.

Theo dự thảo của Bộ Xây dựng, nguồn vốn huy động cho quỹ tiết kiệm nhà ở gồm: 10% tiền sử dụng đất từ nhà ở thương mại, đô thị mới, ngân sách địa phương hàng năm, tiền huy động từ các nguồn hợp pháp khác; nguồn tiết kiệm và trả nợ từ các đối tượng có nhu cầu tham gia đóng quỹ; ngân sách ban đầu của Trung ương cấp cho quỹ; 30% lợi nhuận thu được từ xổ số kiến thiết hoặc phát hành xổ số nhà ở; phát hành trái phiếu; vốn vay từ quỹ bảo hiểm xã hội theo quy định.

Đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội tham gia quỹ tự nguyện và không bắt buộc. Số tiền đóng góp hàng tháng của đối tượng không tính theo tỷ lệ tiền lương mà tính theo nhu cầu của khoản vay dự kiến. Quỹ sẽ cho vay khi đủ 2 điều kiện: đã đóng vào quỹ tối thiểu 30% giá trị nhà ở cần mua, thuê; đã tham gia đóng tối thiểu từ 5 năm trở lên, mức đóng chia đều cho hàng tháng.