|
|
Công văn 1861/BXD-QLN hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư & thương mại Thủ đô nộp tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội | Cục Quản lý Nhà & Thị trường Bất động sản |
10:07' AM - Thứ tư, 11/09/2013 | | Ngày 09/9, Bộ Xây dựng đã có công văn 1861/BXD-QLN hướng dẫn Công ty cổ phần đầu tư & thương mại Thủ đô nộp tiền sử dụng đất đối với dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội như sau:
Công ty cổ phần đầu tư & thương mại Thủ đô được Uỷ ban nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội giao là Chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại ô đất B4-CT1 và B5-CT2 tại xã Đông Ngạc - huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Dự án đã được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư tại văn bản 3773/UBND-QHXDGT ngày 21/5/2012, văn bản số 4579/UBND-QHXDGT ngày 25/3/2013 và được giao đất tại Quyết định số 4502/QĐ-UBND ngày 26/7/2013 để triển khai thực hiện dự án.
Theo quy định của pháp luật về nhà ở thì Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã hội được xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội đã được phê duyệt (khoản 1 Điều 34 Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn luật Nhà ở).
Tại các chung cư, khu chung cư dành cho người có thu nhập thấp ngoài phần diện tích dành cho các căn hộ, nên có một phần diện tích sàn để dùng cho mục đích thương mại, dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu trong cuộc sống của người dân. Phần diện tích dành cho thương mại, dịch vụ này còn đóng góp một phần kinh phí để bù đắp cho chi phí quản lý vận hành nếu được khai thác tốt. Tuy nhiên, trong tổng diện tích sàn nhà ở của một chung cư hoặc toàn bộ khu chung cư nhà ở xã hội, chủ đầu tư được phép dành một phần diện tích tối đa là 10% (không bao gồm diện tích dùng để xe máy, xe đạp) để dùng cho mục đích thương mại, dịch vụ. Trường hợp diện tích dành cho thương mại, dịch vụ vượt tỷ lệ trên thì chủ đầu tư phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích sàn vượt tỷ lệ này.
Tải tài liệu Số lượt đọc:
294
-
Cập nhật lần cuối:
11/09/2013 10:07:23 AM Luật số 85/2015/QH13 của Quốc hội : LUẬT BẦU CỬ ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI VÀ ĐẠI BIỂU HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN Ngày 25-6-2015, tại kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XIII đã thông qua việc ban hành Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu HĐND. Luật gồm 10 chương, 98 điều và có hiệu lực thi hành từ ngày 1-9-2015.
Nghị định 76/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết một số điều của luật kinh doanh bất động sản Ngày 10/09/2015, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều, khoản của Luật Kinh doanh bất động sản, bao gồm các nội dung về điều kiện của tổ chức,... Rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hộiNgày 15/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1308/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc rà soát tổng hợp, báo cáo tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Mời bạn đọc tham gia, góp ý dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội Công văn số 59/BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí MinhNgày 13/01/2015, Bộ Xây dựng đã có công văn số 59 /BXD-QLN gửi Chi nhánh Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh giải đáp việc mua nhà, công trình xây dựng làm trụ sở văn phòng làm việc của Ngân hàng Bangkok tại Tp.Hồ Chí Minh. Công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủNgày 17/10, Bộ Xây dựng đã có công văn 2601/BXD-QLN gửi các đơn vị có liên quan về việc báo cáo việc triển khai đầu tư nhà ở sinh viên bằng nguồn vốn trái phiếu Chính phủ... Công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cưNgày 16/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1334/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà chung cư... Bài khác: Công văn 1689/BXD-QLN gửi Công ty cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia về việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội tại thành phố Hà NộiNgày 13/8, Bộ Xây dựng đã có công văn 1689/BXD-QLN gửi Công ty cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia về việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội tại thành phố Hà Nội... Công văn 47/BXD-QLN về việc công nhận Công ty Cổ phần đào tạo Quốc tế Leader Real có đủ điều kiện tổ chức đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sảnNgày 21/8, Bộ Xây dựng đã có công văn 47/BXD-QLN về việc công nhận Công ty Cổ phần đào tạo Quốc tế Leader Real có đủ điều kiện tổ chức đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về môi giới bất động sản... Công văn 1654/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đôn đốc triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủNgày 09/8, Bộ Xây dựng đã có công văn 1654/BXD-QLN gửi Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đôn đốc triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia... Công văn 1674/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện chính sách, pháp luật về nhà ở, đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt NamNgày 12/8, Bộ Xây dựng đã có công văn 1674/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện chính sách, pháp luật về nhà ở, đất ở của người Việt Nam... Công văn 1382/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ởNgày 10/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 1382/BXD-QLN gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc hỗ trợ người có công với cách mạng về nhà ở. Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định đối tượng cho vay theo Thông tư số 11/2013/TT-NHNN và Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013Ngày 25/6, Bộ Xây dựng đã có công văn 1250/BXD-QLN gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam; Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam; Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư ... Công văn 1424/BXD-QLN gửi một số ngân hàng về việc báo cáo kết quả cho vay đối với tổ chức và hộ gia đình, cá nhân theo Nghị quyết 02/NQ-CP.Ngày 11/7, Bộ Xây dựng đã có công văn 1424/BXD-QLN gửi Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam; Ngân hàng thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam... |
|
|
|
|